Ādažu nov. Birznieki — «Mauriņi»

В продаже просторный и уникальный загородный объект с земельным участком площадью 12,19 га, сочетающий комфортное проживание, близость к природе и уединение, при этом сохраняя удобное сообщение с Ригой.

Объект станет отличным выбором как для круглогодичного проживания семьи, так и в качестве зимнего дома или места для спокойного отдыха на природе.

🏠 ДОМ

Общая площадь дома — 83,2 м², с возможностью обустроить второй этаж, что позволит увеличить жилую площадь и адаптировать дом под индивидуальные потребности.

Дом имеет удобную и функциональную планировку:

✔️ просторная и светлая гостиная;

✔️ отдельная спальня;

✔️ просторная кухонная зона;

✔️ санузел;

✔️ котельная;

✔️ вместительный встроенный шкаф в спальне.

Дом построен в 1920 году, а в 2016 году полностью реконструирован. В процессе реконструкции здание было утеплено каменной ватой, что обеспечивает хорошие теплоизоляционные характеристики и комфортное проживание в холодное время года.

В интерьере использованы качественные отделочные материалы, создающие уютную и приятную атмосферу для проживания.

🔨 ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА

На территории объекта также расположена отдельно стоящая хозяйственная постройка, которая предоставляет дополнительное пространство для хранения вещей, садовой техники, гранул, инвентаря и других необходимых в хозяйстве предметов.

🔥 ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ

✅ Современная система центрального отопления с пеллетным котлом;

✅ экономичное отопление и относительно низкие расходы на содержание дома;

✅ водоснабжение — скважина;

✅ локальная система канализации.

🌳 12,19 ГА ЗЕМЛИ — УЕДИНЕНИЕ И БЛИЗОСТЬ К ПРИРОДЕ

Одно из главных преимуществ объекта — просторная территория площадью 12,19 га, позволяющая наслаждаться тишиной, спокойствием и приватностью.

Большая территория открывает широкие возможности для отдыха, садоводства, хозяйственной деятельности, прогулок или просто спокойной жизни в окружении природы.

🏡 Благоустроенный и просторный двор;

🔨 хозяйственная постройка;

🌲 ощущение настоящей загородной жизни и близости к природе;

🚶 отличное место для прогулок и активного отдыха;

🌿 большая территория для дальнейшего благоустройства и развития объекта.

🚗 УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Несмотря на спокойное и зелёное окружение, Рига находится всего примерно в 15 минутах езды.

✅ удобный подъезд к объекту;

✅ хорошая подъездная дорога;

✅ удобный доступ в любое время года, в том числе зимой;

✅ возможности общественного транспорта;

✅ инфраструктура Адажи и Риги находится в непосредственной доступности.

Объект с большим потенциалом и отличным расположением для тех, кто хочет сочетать комфортную жизнь на природе с большой приватной территорией и удобным доступом к Риге.

📞 Свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре объекта!