Rīgas dzīvokļu tirgus izmaiņas – Maijs 2021

1.Martā aktivitāte sasniedza 2020. gada otrā pusgada vidējo aktivitāti, bet ne tā augstākos punktus. Pret gada sākumu augusi aktivitāte gan Sērijās, gan JP;

2. 2021.Q1 cenu tendences nav mainījušās un ir pozitīvas. Lielā izaugsme Sērijām C+ skaidrojama ar to, ka pārdoti dzīvokļi galvenokārt specprojektu ēkās;

3. Pretēji kvadrātmetra cenām, 2021.Q1 izaugsme vidējām darījumu summām nav novērojama;

4. Aprīļa pārdošanas sludinājumu cenās Sērijām (1%) un JP (2%) izaugsme, kamēr PK (-2.5%), tās saglabājas būtiski (5-7%) virs 2019. gada beigu līmeņa. Īres sludinājumu cenās aprīlī būtisku izmaiņu nav, tomēr tās ir augušas pret 2020. gada aprīli (pirmā ārkārtas situācija).

5. Tirgū valdošo optimismu Q1 darījumu datos vēl neredz, bet jāņem vērā, ka ceturkšņa pirmie divi mēneši bija salīdzinoši mazaktīvi.

Atsauce uz Cenu Banka veikto analīzi: https://cenubanka.lv/assets/jadmin/js/uploads/files/Newsletter_Maijs2021.pdf