Abavas iela 6a, Mārupe.

Продаётся просторный и стратегически выгодный земельный участок в одном из самых востребованных районов – Марупе, ул. Абавас 6A.

📐 Площадь: 5714 м²
📍 Расположение: тихая зона частной застройки с развитой инфраструктурой

🔌 Коммуникации
Все городские коммуникации доступны рядом с участком:
• электричество
• вода
• канализация
• газ
Отличная возможность быстро подключиться и начать развитие без сложностей.

🏗 Возможности застройки (DZS – территория частной застройки)
Участок находится в зоне индивидуальной жилой застройки, что позволяет реализовать различные проекты:
✔️ Частные дома (на одну или две семьи)
✔️ Дуплексы (двухквартирные дома)
✔️ Хозяйственные постройки, гаражи, теплицы
✔️ Небольшие объекты услуг (не нарушающие окружающую среду)

📊 Параметры застройки
• До ~3 этажей
• Плотность застройки до ~40%
• Свободная/зелёная территория не менее ~50%
• Минимальная ширина фасада ~20 м

📈 Потенциал развития
Участок идеально подходит для инвестиций или развития:
👉 Возможна разделение нав нескольких отдельных участка
👉 Подходит для проекта дуплексов или частных домов
👉 Высокий спрос на новое жильё в Марупе

🌳 Дополнительные преимущества
• Тихая и зелёная среда
• Удобный доступ к Риге
• Развитая инфраструктура: школы, магазины, общественный транспорт

💰 Отличная возможность как для частного строительства, так и для прибыльного девелоперского проекта!

📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.